Можно ли применять ПСН, организовав розничный магазин в промышленном здании?
Здравствуйте, помогите разобраться в подборе помещения для применения ПСН в Москве. ИП, подбираем помещение для магазина строительных товаров. По финансовым возможностям рассматриваем окраины города. Среди промышленных зданий нашли помещение 40 кв.м. на втором этаже, помещение выделенное, но без отдельного входа. Аренда доступная, в договоре арендодатель указывает, что помещение предоставляется в качестве нежилого торгового помещения. Все хорошо, но переживаю, что налоговая может отказать в получении патента. Может кто-то сталкивался с такими вопросами, подскажите возможно ли арендовать такое помещение для получения патента или налоговые органы отказывают по таким помещениям? Если ссылаться на понятие - "стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей", то на мой взгляд мы попадаем под данное понятие, у нас будет зал, прилавки, касса... но все-таки магазин мы организуем в промышленном здании, что первостепенно в этом вопросе не могу понять.
Comments
-
Добрый день!
Формально можете.
Поскольку под словами "предназначенное" имеется в виду фактическое использование для торговли, а не формальное указание в регистрационных документах.
Однако вероятность отказа существует.
Тогда придется арендодателю менять паспорт здания, введя в него "торговую составляющую". Т.е. в плане БТИ арендованное Вами помещение должно быть обозначено, как "торговое".
Попробуйте, может быть и так пройдет.
Успехов! -
Александр, благодарю за ответ! Да, арендодатель сказал, что может со своей стороны переоформить помещение с назначением торговое, но аренда будет стоить дороже) уж не знаю, с чем это связано - трудности перевода данного помещения финансовые или еще что, но сейчас решает сколько назначить аренду). А нам уж очень нужно это помещение) Будем пробовать) Спасибо большое!!!
-
Цитата: Будем пробоватьПробуйте.
Если что,пишите, будем разбираться дальше..
Успехов!
